不動産売買業

仲介

不動産仲介の世界では、売主さまと買主さまとの間に、情報や知識の面で大きな隔たりがあります。
そのため、私たちが介在する必要があり、それこそが、私たちがお客さまに必要とされる理由です。
私たちは、不動産取引の仲介役として、不動産の売却・購入のご相談を受けてから売買契約・引渡しまでの業務を行っています。

買取

売主様のご事情によっては、現金化を急ぎたい方・忙しいから手間をかけたくない・余計な費用(仲介手数料等)をかけたくないという方には当社の買取システムがお勧めです。
「買取」での売却方法では、買主が不動産会社となるため、仲介の場合のように、一から購入希望者を探す必要がなく、
不動産会社に売却の相談をおこなってから不動産売買契約の締結、残金決済・引渡しに至るまでの期間が、仲介の場合よりも圧倒的に短くできることが最大の特徴です。

買取と仲介の比較

仲介

現金化のスピード いつ売却
できるか不明
資金計画の
立てやすさ
売却時期が
確定しない
仲介手数料 必要
価格 相場価格

買取

現金化のスピード 早い
資金計画の
立てやすさ
売却までの
期限が明確
仲介手数料 不要
価格 要相談

仲介

  1. ご売却相談
  2. 査定依頼
  3. 物件調査・価格査定
  4. 媒介契約
  5. 売却活動
  6. 不動産売買契約
  7. 物件のお引渡し準備
  8. 残代金の受領・物件のお引渡し
  9. 確定申告

買取

  1. ご売却相談
  2. 査定依頼
  3. 物件調査
  4. 買取価格のご提案
  5. 不動産売買契約
  6. 物件のお引渡し準備
  7. 残代金の受領・物件のお引渡し
  8. 確定申告