不動産売買業
仲介
不動産仲介の世界では、売主さまと買主さまとの間に、情報や知識の面で大きな隔たりがあります。
そのため、私たちが介在する必要があり、それこそが、私たちがお客さまに必要とされる理由です。
私たちは、不動産取引の仲介役として、不動産の売却・購入のご相談を受けてから売買契約・引渡しまでの業務を行っています。
買取
売主様のご事情によっては、現金化を急ぎたい方・忙しいから手間をかけたくない・余計な費用(仲介手数料等)をかけたくないという方には当社の買取システムがお勧めです。
「買取」での売却方法では、買主が不動産会社となるため、仲介の場合のように、一から購入希望者を探す必要がなく、
不動産会社に売却の相談をおこなってから不動産売買契約の締結、残金決済・引渡しに至るまでの期間が、仲介の場合よりも圧倒的に短くできることが最大の特徴です。
買取と仲介の比較
仲介
現金化のスピード | いつ売却 できるか不明 |
---|---|
資金計画の 立てやすさ |
売却時期が 確定しない |
仲介手数料 | 必要 |
価格 | 相場価格 |
買取
現金化のスピード | 早い |
---|---|
資金計画の 立てやすさ |
売却までの 期限が明確 |
仲介手数料 | 不要 |
価格 | 要相談 |
仲介
- ご売却相談
- 査定依頼
- 物件調査・価格査定
- 媒介契約
- 売却活動
- 不動産売買契約
- 物件のお引渡し準備
- 残代金の受領・物件のお引渡し
- 確定申告
買取
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